芜湖老年公寓行业现状详解

　　芜湖老年公寓行业在人口老龄化背景下快速发展，已形成多元化服务格局，但区域发展不均衡、服务质量差异等问题仍待优化。

　　截至2025年，芜湖60周岁及以上人口达81.2万，老龄化率21.62%，高于全国平均水平。为应对需求，全市已建成养老机构床位不少于6900张，其中护理型床位占比超80%，家庭养老床位达500张以上。主城区规划中，60%街道将覆盖综合功能养老机构，老旧小区养老服务设施达标率提升至80%，形成“居家-社区-机构”三级联动体系。

　　行业呈现多元化发展特征：公办养老机构以兜底保障为主，如湾沚区6家敬老院实现公建民营，改造后入住率从不足30%提升至75%以上;民办机构则侧重差异化服务，部分高端项目引入智慧养老系统，配备健康监测手环、智能安防等设备，提供远程医疗、康复护理等增值服务。此外，医养结合模式加速推广，全市18家养老机构与周边医疗机构签订合作协议，88个村(居)养老服务中心(站)中有33个与卫生室合建，为老年人提供健康巡诊、免费体检等服务。

　　尽管行业规模持续扩大，但挑战依然存在。一方面，农村地区养老服务设施覆盖率较低，需通过建设农村幸福院、探索“党建+养老”等方式补齐短板;另一方面，部分机构面临融资难、专业护理人员短缺等问题，护理员与老人配比普遍低于国家标准，影响服务质量。未来，随着《芜湖市加快养老服务业高质量发展实施意见》的落地，智慧养老、康复辅助器具租赁等新业态将获政策支持，行业有望向品牌化、规模化方向升级。